*Bérleti jog átruházásáról szóló szerződés
Letöltöm
A bérleti jog átruházásáról szóló szerződés egy ingatlan (pl. lakás, üzlethelyiség stb.) bérleti jogának átruházására vonatkozó megállapodás.
Átadó az eredeti bérlő, aki átruházza a bérleti jogot. Átvevő a bérleti jog új jogosultja. Bérbeadó (Tulajdonos): aki hozzájárul a bérleti jog átruházásához.
A szerződés tárgya
Az Átadó bérleti joggal rendelkezik egy meghatározott ingatlanra. Az Átadó a bérleti jogot az Átvevőre ruházza át a Bérbeadó hozzájárulásával.
Az átruházás feltételei
Az átadó kijelenti, hogy a bérleti jog tiszta, terhektől mentes, tartozásmentes és felelősséget vállal az átruházás előtti időszakért.
Az átvevő megtekintette az ingatlant, elfogadja annak állapotát és a bérleti feltételeket. A bérleti jogért az átadó egyszeri pénzbeli ellenértéket kap, melynek összege és fizetési módja rögzítendő.
A bérbeadó beleegyezik az átruházásba, a bérleti szerződés így módosul: az új bérlő az átvevő lesz. A többi szerződéses feltétel változatlan marad.
Birtokbaadás
A birtokbaadás időpontja megállapodás tárgya, és külön jegyzőkönyv készül róla. Ettől a naptól az átvevő viseli a költségeket, terheket és élvezi a hasznokat. Az átvevőnek 8 napon belül nevére kell íratnia a közüzemi mérőórákat, és az erről szóló igazolást a Bérbeadónak bemutatnia.
