Termőföld átruházása tulajdonostársnak: biztosan adómentes

Jogkövető szerkesztőség Dátum Legutoljára frissítve: 2019.09.19

Olvasási idő: 1 perc

Ez a tartalom 2569 napja jelent meg, lehetséges, hogy az itt szereplő információk már nem aktuálisak.
Erről a témáról 2024-12-17 írtunk FRISS INFORMÁCIÓKAT: Adóváltozások 2025

A személyi jövedelemadó törvény (Szja törvény) vonatkozó szabályai szerint amikor közös tulajdonban levő földterületből egy másik tulajdonostárs részére értékesítettek tulajdoni hányadot előfordulhatott, hogy az értékesítés után személyi jövedelemadót kell fizetni. Ezt a helyzetet „tisztázta” a nyártól hatályos új szabály.

Az Szja törvény hatályos rendelkezése alapján nem tekinthető birtok-összevonási célú értékesítésnek az az eset, amikor közös tulajdonban levő földterületből valamely tulajdonostárs értékesít egy másik tulajdonostárs részére tulajdoni hányadot. Ebben az esetben az ingatlanértékesítésre (termőföld értékesítésre) vonatkozó egyéb szabályok szerint kell megállapítani az adókötelezettséget, és előfordulhat, hogy az értékesítés után személyi jövedelemadót kell fizetni. 

 
 

A termőföldek tulajdonosi helyzetének „tisztulása” érdekében az Szja törvény adómentesnek minősíti azt az esetet, amikor osztatlan közös tulajdonban levő földterület értékesítése esetén az átruházás tulajdonostárs részére történik.

Lásd: Szja törvény 1. számú melléklet 9.5.1 pont d) alpontja, 98. § (5) bekezdés
Hatályos: 2019. július 24. napjától, de 2019. január 1. napjától alkalmazható.
 

Kapcsolódó iratminták

Kapcsolódó kérdés-válaszok

ARACHNE+ kötelező alkalmazása

Mit érdemes most megtenni a gazdálkodóknak az ARACHNE+ kötelező alkalmazásával összefüggésben?

Megnézem a választ

Kapcsolódó cikkek

Magánút elbirtoklása

Az ingatlan tulajdonosa most értesült az örökösöktől, hogy az ingatlan részeként használt és gondozott utat a szomszéd telek tulajdonosai eladnák. Az utat az igazi tulajdonos nem használta, az használó viszont jelentős összeget költött a karbantartásra. Élhetnek-e az elbirtoklás lehetőségével?

Megnézem a cikket

Gazdaságátadás: ki lehet átadó és ki átvevő?

A gazdaságátadás a magyar jogban egyedülálló módon lehetőséget biztosít arra, hogy a gazdasághoz kapcsolódó összes elem egyetlen, a gazdaságot átadni és az azt átvenni kívánó fél között létrejövő szerződésben, a gazdaságátadási szerződésben, megvalósulhasson. A szerződés mind a mezőgazdasági őstermelő és a mező-, erdőgazdasági tevékenységet és kiegészítő tevékenységet folytató egyéni vállalkozó gazdaságának átadása vonatkozásában köthető.

Megnézem a cikket