Szerelő TEÁOR besorolása

Egy vidéki lakóingatlan tulajdonosa bérbeadná határozatlan időre háza kb. 25 nm-es garázsát egy cégnek, amelynek ez lenne majd a székhelye és az irodája. A tulajdonos nyugdíjas, 2022. szeptember 1-től általányadózást választó volt katás egyéni vállalkozó, nem áfa köteles.Hogyan teheti meg mindezt jogszerűen?

Az érintett cég vele más jogviszonyban nem álló magánszemélytől lakást bérel. A bérbeadó nyilatkozata alapján az szja levonásra és megfizetésre kerül. A bérelt lakást a bérleti szerződés szerint kizárólag az ügyvezető és családja jogosult használni. Ez a juttatás – vagyis a bérleti díj és a hozzá tartozó rezsi, amit a bérleti szerződés szerint szintén a cég fizet – egyes meghatározott juttatásnak minősül?

Amennyiben egy kft. visszavásárolt üzletrészének értékesítése történik, milyen esetben lesz az üzletrészt megvásárló tagnak adókötelezettsége közvetlenül ennek az adás-vételnek a kapcsán? Keletkezik árfolyamnyeresége? Amennyiben az adás-vétel a névérték alatt történne, esetleg ingyenesen kapná meg a tag, akkor milyen adóköteles jövedelmei keletkeznek?