Cég által bérelt raktár magáncélú használata
Olvasási idő: 3 perc
Áfás kft. egyik tulajdonosa magánjellegű ingóságokat tárol a kft. által bérelt raktárban. A raktárat be kell jelenteni telephelynek. Elegendő-e változásbejelentés vagy kötelező társasági szerződést is módosítani? Ha igen, mennyi idő van a raktárbérlés szerződésbe foglalásától?
További felmerülő kérdések: Hogyan tudnánk legalizálni a bérelt raktár magáncélú használatát? Tovább-bérbeadást nem enged a szerződés. Hogyan terheljük a cégvezető felé a magánhasználat díját?
A 2003. évi XCII. törvény (Art.) 16. § (3) bekezdése rendelkezése szerint az adózónak a telephelyét be kell jelenteni az állami adóhatósághoz.
A hivatkozott jogszabályhely (Art.) szerint a telephely „az a hely, ahol az adóköteles tevékenységet folytatják, ideértve különösen a vállalkozó állandó üzleti (üzemi), termelő-, szolgáltatótevékenységének helyét függetlenül attól, hogy a telephely a vállalkozás székhelyétől különböző közigazgatási területen található”.
Tehát a telephely bejelentési kötelezettséget az adóhatóságnál kell teljesíteni.
Az új telephely létesítését, illetve esetleges törlését a NAV-hoz kell bejelenteni a 25T201T nyomtatványt kitöltésével. Feltéve, hogy az adott telephely Htv. szerint is telephelynek is minősül.
A 25T201T adatlap a A01 lap 2. rovatában, vagy a 2. pótlapon kell a kitöltést megtenni. Új telephely esetében a kódkockába helyezzen „U”-jelet, ha a telephely (és ezzel együtt a működési engedély) megszűnését kívánja bejelenteni a kódkockába helyezzen „T”-jelzést kell kitölteni.
A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (Htv.) 37. § (1) bekezdése alapján a vállalkozó állandó jellegű iparűzési tevékenységet végez a székhelye és a telephelyei szerinti településeken.
A Htv. 52. § 31. pontja definiálja a telephelyet, mely szerint telephely a hasznosított (bérbe vagy lízingbe adott) ingatlan is. Ennek megfelelően az adókötelezettség keletkezésekor be kell jelenteni az önkormányzati adóhatósághoz is ezt a helyi iparűzési adó szerinti telephelyet.
A raktárban tárolt ingóságokra vonatkozóan a feleknek bérleti szerződést kell kötniük. Ennek elmaradása esetén a magánszemélyt fel kell szólítani arra, hogy meghatározott napon belül ürítse ki a raktárteret és vigye el az ingóságait, mivel azt a cég saját célból használni akarja.
