Áfás kft. egyik tulajdonosa magánjellegű ingóságokat tárol a kft. által bérelt raktárban. A raktárat be kell jelenteni telephelynek. Elegendő-e változásbejelentés vagy kötelező társasági szerződést is módosítani? Ha igen, mennyi idő van a raktárbérlés szerződésbe foglalásától?

A hazai kis- és középvállalkozások többségénél égető probléma a generációváltás, és minden, ami azzal jár. A családi gazdaságokat újabban pályázati források is segítik.

Több építésügyi tárgyú kormányrendeletet is módosításra kerül 2025. augusztus 28-tól. Változnak például a főépítészi feladatok ellátására, a telekalakítási eljárásra és a településképi konzultációra vonatkozó szabályok. A módosítás kiegészíti a TÉKÁ-t is a kertes- és mezőgazdasági területek beépíthetőségére vonatkozó szabályokban.

A fogalmilag művelési területnek minősülő, gyakorlatban pihenőterületként és nyaralóként használt zártkert beépítése és beépíthetősége folyamatosan foglalkoztatja a tulajdonosokat és az érintett önkormányzatokat. A közelmúlt fontos változására hívjuk fel a figyelmet.

A helyi önazonosság védelméről szóló törvény alapján az önkormányzatoknak a jövőben számos eszköz rendelkezésére áll a területükön történő ingatlanvásárlásokkal összefüggésben. A képviselő-testületnek lehetősége van elővásárlási jogot kikötni a helyi ingatlanokra, meghatározni a településre történő beköltözés feltételeit továbbá a betelepülést hozzájárulás fizetéséhez is kötheti.

Korábban létrejött ÖCSG tagjai a tételes adózást választották 2023 évtől, a 2024. évben nem érte el bevételük az éves minimálbér 50%-át. A HIPA törvény szerint ebben az évben nem minősülnek adóalanynak, nincs helyi adő fizetési kötelezettségük? Hogyan kell mindezt adminisztrálni?

A parlagfű virágzás csúcsidőszaka jellemzően augusztus közepétől szeptember közepéig tart, de a gyomnövény pollenje már július közepétől akár egészen október közepéig okozhat allergiás tüneteket. A parlagfű elleni védekezésre való felkészülés jegyzőkre háruló feladatait tekintjük át.

Magánszemély saját tulajdonú termőföldjét 2017-től haszonbérbe adta egy mezőgazdasági tevékenységgel foglalkozó vállalkozásnak, de a szerződésben vállalt földbérleti díját nem fizették meg, csak nagy késedelemmel, az ügy bírósági útra terelését követően. Hogyan kell felszámítani a késedelmi kamatot?

Adott egy adószámos őstermelő, aki ingatlan bérbeadásba kezd, mint magánszemély. A 2024-es évben kiadott 6 ingatlant és 2 parkolót és ezekről számlát is kibocsátott, amelyre feltüntette az adószámát. A számlákat adómentesen állitja ki. Az ingatlan bérbeadási tevékenyseget nem jelentette be a NAV felé, nem fizetett negyedévente Szja előleget.

A gazdaságátadás a magyar jogban egyedülálló módon lehetőséget biztosít arra, hogy a gazdasághoz kapcsolódó összes elem egyetlen, a gazdaságot átadni és az azt átvenni kívánó fél között létrejövő szerződésben, a gazdaságátadási szerződésben, megvalósulhasson. A szerződés mind a mezőgazdasági őstermelő és a mező-, erdőgazdasági tevékenységet és kiegészítő tevékenységet folytató egyéni vállalkozó gazdaságának átadása vonatkozásában köthető.