A fogalmilag művelési területnek minősülő, gyakorlatban pihenőterületként és nyaralóként használt zártkert beépítése és beépíthetősége folyamatosan foglalkoztatja a tulajdonosokat és az érintett önkormányzatokat. A közelmúlt fontos változására hívjuk fel a figyelmet.

A helyi önazonosság védelméről szóló törvény alapján az önkormányzatoknak a jövőben számos eszköz rendelkezésére áll a területükön történő ingatlanvásárlásokkal összefüggésben. A képviselő-testületnek lehetősége van elővásárlási jogot kikötni a helyi ingatlanokra, meghatározni a településre történő beköltözés feltételeit továbbá a betelepülést hozzájárulás fizetéséhez is kötheti.

Korábban létrejött ÖCSG tagjai a tételes adózást választották 2023 évtől, a 2024. évben nem érte el bevételük az éves minimálbér 50%-át. A HIPA törvény szerint ebben az évben nem minősülnek adóalanynak, nincs helyi adő fizetési kötelezettségük? Hogyan kell mindezt adminisztrálni?

A parlagfű virágzás csúcsidőszaka jellemzően augusztus közepétől szeptember közepéig tart, de a gyomnövény pollenje már július közepétől akár egészen október közepéig okozhat allergiás tüneteket. A parlagfű elleni védekezésre való felkészülés jegyzőkre háruló feladatait tekintjük át.

Magánszemély saját tulajdonú termőföldjét 2017-től haszonbérbe adta egy mezőgazdasági tevékenységgel foglalkozó vállalkozásnak, de a szerződésben vállalt földbérleti díját nem fizették meg, csak nagy késedelemmel, az ügy bírósági útra terelését követően. Hogyan kell felszámítani a késedelmi kamatot?

Adott egy adószámos őstermelő, aki ingatlan bérbeadásba kezd, mint magánszemély. A 2024-es évben kiadott 6 ingatlant és 2 parkolót és ezekről számlát is kibocsátott, amelyre feltüntette az adószámát. A számlákat adómentesen állitja ki. Az ingatlan bérbeadási tevékenyseget nem jelentette be a NAV felé, nem fizetett negyedévente Szja előleget.

A gazdaságátadás a magyar jogban egyedülálló módon lehetőséget biztosít arra, hogy a gazdasághoz kapcsolódó összes elem egyetlen, a gazdaságot átadni és az azt átvenni kívánó fél között létrejövő szerződésben, a gazdaságátadási szerződésben, megvalósulhasson. A szerződés mind a mezőgazdasági őstermelő és a mező-, erdőgazdasági tevékenységet és kiegészítő tevékenységet folytató egyéni vállalkozó gazdaságának átadása vonatkozásában köthető.

Az érintett cég (Bt.) tulajdonában három ingatlan áll. Gazdasági tevékenység nem történik, de költségeket elszámolnak. Telehelynek minősülnek? Le kell őket jelenteni (NAV, Cégbíróság, Önkormányzat) felé?

Idén 50 éves gazdálkodó át tudja-e venni rokona gazdaságát? Mint ismert, a gazdaságátvevő esetében személyi feltétel a jelzett életkor alatt maradás.

Mind a termelők, mind a fogyasztók szempontjából fontos az egyes áruk és szolgáltatások egymástól való megkülönböztetése, beazonosíthatósága. Adott termelő választása szerint termékein feltüntethet egy már lajstromozott, legtöbbször tanúsító védjegyet, vagy maga alakíthat ki egyet.