Késedelmi kamat termőföld bérleti díj után
Olvasási idő: 2 perc
Magánszemély saját tulajdonú termőföldjét 2017-től haszonbérbe adta egy mezőgazdasági tevékenységgel foglalkozó vállalkozásnak, de a szerződésben vállalt földbérleti díját nem fizették meg, csak nagy késedelemmel, az ügy bírósági útra terelését követően. Hogyan kell felszámítani a késedelmi kamatot?
Ebben ez esetben a felek között létrejött egy szerződés, amely azonban nem rendelkezett a késedelmi kamatról.
A Ptk. vagyis a Polgári Törvénykönyv viszont úgy rendelkezik, hogy pénztartozás esetén a késedelem időpontjától kezdve késedelmi kamatot kell fizetni.
Ez annyit jelent, hogy a szerződéses jogviszony alapján a késedelmi kamat jár a haszonbérbe adónak.
Mivel esetünkben nem vállalkozások közötti jogviszonyról van szó, ezért a késedelmi kamat mértéke a jegybanki alapkamat félévente megállapított mértéke alapján kell meghatározni.
Ez annyit jelent, hogy első lépésként annak a félévnek a meghatározása szükséges, amikor a késedelem ténylegesen megkezdődött. A jegybanki alapkamat pedig az adott év szerinti január 1. vagy a július 1. szerinti alapkamat lesz az adott félévben a késedelemre vonatkozó első naphoz igazodva, az érintett félév végéig. Pl. ha a késedelem április 14-én kezdődött, akkor a január 1. szerinti jegybanki alapkamat lesz az irányadó, de csak április 14-e és június 30. között. Július 1-től pedig a következő jegybanki alapkamattal kell számolni.
Ettől kezdve, ha a késedelem több évet is érint, akkor a késedelmi kamat számítását félévente kell meghatározni, amely mindig az adott félév, vagy a tartozás végéig tart.
