Szűkülnek a zártkertek lehetőségei?
Olvasási idő: 2 perc
A fogalmilag művelési területnek minősülő, gyakorlatban pihenőterületként és nyaralóként használt zártkert beépítése és beépíthetősége folyamatosan foglalkoztatja a tulajdonosokat és az érintett önkormányzatokat. A közelmúlt fontos változására hívjuk fel a figyelmet.
Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény (Inytv.) új, 91. § (5) bekezdése felhatalmazza a települési önkormányzat képviselő-testületét, hogy rendeletben meghatározza a település azon részét, ahol a zártkerti ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzése kérelmezhető.
Az Inytv. 72/E. § (1) bekezdése szerint, ha az önkormányzat rendeletben lehetővé teszi,
a tulajdonos kérheti az ingatlan-nyilvántartásban zártkertként nyilvántartott ingatlana művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzését.
A művelés alól kivett területként történő bejegyzés az ingatlan meghatározott részére is kérhető, de ezesetben az ingatlant meg kell osztani.
A zártkerti ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzésére vonatkozó részletes szabályokat kormányrendelet állapítja majd meg. A termőföld védelméről szóló 2007. évi CXXIX. törvény 9. § (1a) bekezdése szerint – a törvény alkalmazása során – nem tekinthető más célú hasznosításnak a zártkerti ingatlannak a művelés alóli kivonása.
